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zhumonky zhumonky 发送消息
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只看楼主 楼主    2014-04-30 17:02:43 举报
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【易眼看房】实地探访高大上的新福港鼎峰

    前几天楼主去凑了下热闹,转成和闺蜜去看了回新福港鼎峰的样板间,看完后的第一感觉:装修豪华高大上,小区环境舒适,就是周边配套还有欠缺。
   
    一、交通状况
    先来几个在去的路上的图,待会分户型给大家看看他家的装修何为高大上。
    这是下了公车后,在走过去的路途中拍的,远远就能看见新福港鼎峰的楼盘,现在他们还在施工,说是2015年交楼,现在大致是建了六七栋左右,整个楼盘建好后,应该是有十九栋的。

    如果是搭公车去,离楼盘最近的就是这个公车站了~能感觉出来现在这边的公车路线还是比较少的,而且很多都是在萝岗区内开的,如果是要到其他去上班,估计还得转线.....但是,萝岗六号线已经在建了(之前看其他帖子说是已经建好一半咯~),虽然现在地铁口的具体位置还没确定下来,不过走的时候问了楼盘保安,说大概步行时间二十分钟左右就可以到地铁口了~这个以后倒是挺方便的~



    走去楼盘的时候要过马路嘛....才发现附近几个的交通岗都是坏坏的....红绿灯啥的都不灵,车虽然不多,但开得够快的,摩托车也是开得超快。感觉这个是楼盘的硬伤,相关部门如果不修理好这些,我们女生都不太敢过这个马路了....但以后这边慢慢热闹起来,人多了,应该自然就会最好这些设施了吧。


    在回去的路上,还看见了一个公交总站。


   二、楼盘简介和户型设计

    广州市宏康福港房地产开发有限公司是香港的一间地产公司,因此在宣传上突出了优居的一种感觉~




小区售楼处的等比例模型。

    接下来就就进入正题了,当天开放的样板间有三栋,首先来看在A9的501。

      这个户型的间隔还是挺好的,四四方方,比较见地方~新福港鼎峰的装修风格正题都是走点欧美范的,颜色黑白黄为主,然后因为所属的宏康福港房地产开发有限公司是香港的,所以据销售介绍,室内设计也是由香港设计师完成,所以对比其他楼盘的室内装修,会比较有不一样的感觉。






   

    不知道是不是香港房产商的缘故,感觉装修的质量还是很不错,拿橱柜为例,用的是欧派,起码是个大牌子,感觉比较真材实料。

  

      阳台~估计收楼后的话,景观会很不错~


    接下来的这个是创意样板间,到时候这款装修会卖得稍微贵点。但我个人感觉,还是上面那款比较好,实用大方;这个所谓的创意设计,有点太虚了,也不适合刚需一族,有点浪费面积。

     书房在客厅后面,厨房对面,不实用,而且所占面积也太多了,反而房间什么的显得小了。



、、、、

     

     紧接着,要看的就是A10的样板房,也就是面积最大的“房王”



     这大概是所谓的工人房,在厨房的阳台外面,感觉与世隔绝啊,还床和厕所挤一块,感觉有点凄凉...这个香港设计师....你确定你这样设计没有侵犯人权么.....




      这件“房王”的房间几乎全是套间,每间房都配有独立的卫生间和一个小小的半开放式换衣间。




      阳台景观可谓是极好~非常适合在有阳光的时候来个下午茶,看看书~


      这个浴缸好好看~~~~~


     照片太多,后面的创意板房就不展示了,因为不是收楼标准,参考价值也不大。再来就是A13的两个板房(这两个板房的户型图忘了拍,只好找了网上的图来补,勿喷....)A13两个板间都是户型较小的,但依然是三房设计感觉适合小一家三口或者新婚夫妇。

















    最后的这个户型是建筑面积最小的89方,这个户型是N+1类型,就是其中的小书房本身是赠送了一半的面积的。就我个人感觉,我最喜欢这个小面积的户型,因为它实际使用率最高,也适合购房预算不多的刚需,而在间隔上,非常实用,别看面积小,房间还是挺大的,唯一的缺点是,厨房真的是有点太小了。




















   三、小区环境与周边配套

    因为新福港鼎峰的其中一个口号是半山腰上的洋房,所以去实地看之前,还挺兴奋的,一直在想象怎么为半山腰~那天去看到了,果然没有让自己失望。

    照片拍到的扶梯也就是以后业主出入的必经道路,因为它这个楼盘都是阶梯式向高处建起,所以等译它的售楼处是在二楼的高度,然后再网上走,才是入住楼房。

     这个照片应该可以让大家更好理解它半山腰的概念,这是我们坐在售楼处拍的,和外面的马路对比,已经有一定的高度差了,在外面还有一个小型的游泳池。售楼处也是各种高大上的装修,还走点小资的感觉~

    那天去看板间,电梯里还专门有安排一个小伙子在按电梯~

    

    尽管现在还在建房,但不难看出日后入住时小区内的环境应该还是不错的。




     这大概是离开新福港鼎峰步行十五分钟后的一栋大厦,各大银行都有哦




   四、总结

    虽然在萝岗区,新福港鼎峰还算卖的比较贵的(当时销售没有说出准确价格,但估计是两万至两万一,五一开售今天应该都会有准确价格),但我觉得还是比较对得起这个价格的。半山腰的设计保证了日后入住的良好视野和每家每户足够的采光,户型设计大方实用,小区内绿化和布置能看得出来开发商是有认真设计过的,感觉比较贴心;当然了,不得不承认,萝岗区现在的生活配套还是很一般,像是学校和市场这样必需的项目,在附近没能看到,但是,广州市中心的几个老区发展早已饱和,萝岗区已经是在其他区之中最靠近市中心的了,发展潜力无限,相信如后的生活配套也必定会跟上来。

   本贴于 2014-05-04 14:43:05 被【 梵星 】修改
恭喜!本帖被【 梵星 】推荐。
bbs.guest 游客 发送消息
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2楼   2014-05-04 13:39:57 举报
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好多图,谢谢楼主的分享,但萝岗的盘近2万,实在太贵了
bbs.guest 游客 发送消息
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3楼   2014-05-04 13:40:41 举报
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尼玛萝岗政府那么鬼远,卖2w,谁那么傻去买啊!!!
马大成 马大成 发送消息
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4楼   2014-05-04 14:28:46 举报
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评价中肯 写的不错
m15521165986 m15521165986 发送消息 他的LOFTER
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5楼   2014-05-29 16:15:46 举报
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照片拍的不错啊 户型板房感觉都挺好的 拍照的妹子也很漂亮 
bbs.guest 游客 发送消息
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6楼   2014-06-21 11:02:45 举报
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还不从实招来,开发商给了你多少好处费。
zen790 zen790 发送消息
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7楼   2014-06-28 19:09:04 举报
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回帖是一种美德.
joe629 joe629 发送消息
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8楼   2014-07-18 14:30:10 举报
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这个楼盘不是给一般人住的,高达4块钱的管理费,就已经不是一般人愿意给的了。这个楼盘附近一公里起码有好几个大盘,包括大壮万达奥园。
joe629 joe629 发送消息
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9楼   2014-07-18 14:33:03 举报
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还有一点就是,这个楼盘隔壁是区政府,周围被公安局、法院、检察院、税局等等,听起来都感觉到煞气。
zhaowt320855 zhaowt320855 发送消息
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10楼   2014-08-02 10:51:20 举报
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我相信房子是稀缺的、我更相信人民币更稀缺,在中国约占80%人买房子是牺牲未来1020年用于保持或提高生活素质的未来钱为代价的,房价不降与国情不符。开发商对政府的调控稳定了楼市不领情,请交给市场吧!就让这20%有钱人来托市吧,难道你不知道资本是逐利的吗?
我在等大降价到来那一天。

mytophomese mytophomese 发送消息
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11楼   2014-08-13 14:41:25 举报
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广州后花园,中国美林湖

不限购,送户口,带豪装,带省一级学位

国际生态大盘,坐千亿配套,轻轨旁盖,临长隆,近万达

内部联系:135-6026-9361 杨先生

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