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himia777 himia777 发送消息
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只看楼主 楼主    2017-04-21 09:50:34 举报
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有钱了也不买房 日本人是什么心态?

首先,先给出一个数据,日本人拥有第一套房的平均年龄是35岁,而在中国是27岁。
日本的公寓,基本有以下一些特征。一是楼层不高,一般五层左右,都是楼梯房,一栋一般住十几户,占地面积大的有30户。二是位于市中心,但却不是在繁华街区或者商业区,而是特意划分的住宅区。三是外观并不豪华,但内部装修绝不马虎。


这些公寓的位置和设计,正是适合日本普通上班族需求,“麻雀虽小,但五脏六腑俱全”内面基本的洗手间厨房浴室小客厅都有,而且距离上班地点说不上远,但很合理。而里面居住的人除一般学生蓝领之外,还有不少成功的企业家,高级商务人员,企业高管等等。这儿不禁有人开始疑问,难道这些人没钱买房子吗?

很多人会把日本房地产不景气联系在一起,但这只是一个因素。那么我们回到开始的说的,为什么日本人拥有房子的平均年龄是35岁?因为对于日本人来说当自己结婚有了孩子才会觉得这才是一个“家”,才会想买房子,而且日本的年轻上班族经常会被调动,如果你买了房子,你调动了,那么你的老婆孩子是跟着走还是“留守”呢?这就是日本人的一个观念问题和工作缘故造成的。


中国人一般考虑的是扎根一处,而日本考虑的是自己的居住环境必须符合自己生活形态的变化而变化,寻求居住环境的绝对合理性。

譬如说,孩子很小的时候,家要安在学校的附近,便于接送孩子,也方便孩子上学。同时,有两个孩子的话,必须要有三室一厅的空间。但是,当孩子长大,考上大学,离开家独立,或者结婚之后,家里就剩下2个父母两人,这时候,三室一厅的房子就显得太空空荡荡,而且每年的房产税也要多交。年纪大了,不再希望自己的家还在学校的边上,希望离超市近一些,希望离轻轨地铁车站近一些,希望离医院近一些。这时候,就要考虑搬家,但是买新房将要动用养老钱,而且旧房子已经不值钱,卖不出高价。因此,以前自己买下的房子于是就变成一种负担。

而且日本有着成熟的租房体系,很多房东希望你长租长住,而且他们不会认为社会精英租房子住就有失身份。在我国,很多时候会攀比,认为房子就是一种地位。尤其是在一线城市拥有一套房子能往自己脸上贴金,但是大部分人都是老百姓,有时也要量力而为,千万不要让房贷压垮自己的生活。
lam20120101 lam20120101 发送消息 他的LOFTER
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2楼   2017-04-23 16:22:21 举报
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在我国,很多时候会攀比,认为房子就是一种地位。尤其是在一线城市拥有一套房子能往自己脸上贴金,但是大部分人都是老百姓,有时也要量力而为,千万不要让房贷压垮自己的生活。---说得太好了
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3楼   2017-04-23 17:36:21 举报
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国情不不同啊
m15360089027 m15360089027 发送消息
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4楼   2017-05-08 11:10:21 举报
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