网易首页-新闻-体育-NBA-娱乐-财经-股票-汽车-科技-手机-女人-论坛-视频-博客-房产-家居-教育-读书-游戏-LOFTER |
Rss
d465815 d465815 发送消息
等级:
叶

积分: 261

发帖: 67 篇

在线时长: 8 小时

安家基金: 20 详情>>
只看楼主 楼主    2013-04-03 15:06:00 举报
管理
打印

无论什么时候买房,都是一种胆量!


    论坛里,无论是多多还是空空,没有对错!有钱买房,论房价涨;没钱租房,论房价跌!这就是现实!都是为自己找借口,实际上,涨与跌,论的不是依据,拼的是种胆量!

    当然,本人在论坛潜水多许,还是知道房价构成架构的!

    首先,政府拿地

    其次,政府公开拍卖

    再次,开发商按拍卖要求,建相应容积率的房屋!

    再再次,开发商自建成本。

    再再再次,开发商宣传成本。

    等

    等

    等

    

    实际上,房地产行业,是用大投资得大回报,两个亿的项目赚4个亿,百分之100的利润!

    相对,卖衣服,卖肯德基什么的,还没这些理论大!

    更何况,房地产开发,利润没有百分百!

    

    房子受关注,主要是供需!再次是地段!最后是价钱!

    其实,买房就是赌博,就是要有胆量!

    谁都不能预测房价是涨是跌!

    

    90年买房,当时房价就不贵!?

    00年买房,当时房价就不贵!?

    10年买房,当时房价就不贵!? 

    90,00,10买房,不也担心房价会跌!谁都怕,为什么买?就是拼需求,拼胆量,赌博!






    
恭喜!本帖被【 小编Ceci 】推荐。
hy20142014 hy20142014 发送消息
等级:
叶

积分: 21

发帖: 0 篇

在线时长: 0 小时

安家基金: 20 详情>>
2楼   2013-04-06 13:17:33 举报
管理
你的知识和观察力很低,而且刚愎自用很容易因为一点点的因素就做出最终结论。
fsxy001 fsxy001 发送消息
等级:
叶

积分: 31

发帖: 0 篇

在线时长: 0 小时

安家基金: 20 详情>>
3楼   2013-04-08 16:15:48 举报
管理
希望中国能多几个像恒大这样的名企,支持中国足球,支持恒大
1534479941 1534479941 发送消息
等级:
叶

积分: 112

发帖: 9 篇

在线时长: 8 小时

安家基金: 20 详情>>
4楼   2013-04-08 18:37:56 举报
管理
白鹭郡的英伦风格也是万科在长沙的首度尝试,加上多层与高层的梯等分布,最大可能的减少遮挡,为人们展现更多湿地公园景观;


第二代创新十字单体“V+2.0”带来更好的采光和通风效果,万科“全面家居解决方案”人性化格局划分,解放空间面积对居住需求的束缚;社区内配套商业街让您享受便捷购物。

1804300309 1804300309 发送消息
等级:
叶叶

积分: 210

发帖: 9 篇

在线时长: 25 小时

安家基金: 20 详情>>
5楼   2013-04-12 14:53:22 举报
管理
但你在最高点买下岂不就是弱智?
网易论坛,天天相伴
www.huajianwang.com 华建网
weqgqg weqgqg 发送消息
等级:
叶

积分: 21

发帖: 0 篇

在线时长: 0 小时

安家基金: 20 详情>>
7楼   2013-04-17 12:11:22 举报
管理
有点道理

每天赚到50-500元,不要贪!
根据倍投原理命中率在90%以上.
其实很简单,想赚钱的,就快行动!
进群1 9 9 5-9 4 6 7 8
1815666668 1815666668 发送消息
等级:
叶

积分: 21

发帖: 0 篇

在线时长: 0 小时

安家基金: 20 详情>>
8楼   2013-04-19 18:16:22 举报
管理
      自己的亲身经历:买房子决不能犹豫,我之前在老家买一套就是想比较一下,第三天去看就被别人订了,最后买的同户型,贵了3万块!所以我的客户就要当机立断,就现在这种情形,买到即赚到!





猕猴桃1010 猕猴桃1010 发送消息
等级:
叶

积分: 112

发帖: 3 篇

在线时长: 22 小时

安家基金: 20 详情>>
9楼   2013-04-20 11:05:19 举报
管理
购房要理性,楼盘位置、配套、价格等对自住和投资都是有影响的。
shirleyli12 shirleyli12 发送消息
等级:
叶

积分: 96

发帖: 2 篇

在线时长: 3 小时

安家基金: 20 详情>>
10楼   2013-05-28 11:32:07 举报
管理
买了房,装修也是一大事,购置家居用品也需很费心,这一过程中,有一样东西必不可少,家用保险箱,如果您的新家无比漂亮、高档,那么配一个无钥化的指纹保险箱吧http://meidunkr.taobao.com 
oceantian110 oceantian110 发送消息
等级:
叶

积分: 29

发帖: 0 篇

在线时长: 25 小时

安家基金: 20 详情>>
11楼   2013-05-29 23:40:40 举报
管理
主要是怕经济崩盘, 然后经济不景气那几年 找不到工作,  没钱还房贷,  
现在感觉这中风险 更大了
xia201305 xia201305 发送消息
等级:
叶

积分: 21

发帖: 0 篇

在线时长: 0 小时

安家基金: 20 详情>>
12楼   2013-06-07 11:10:32 举报
管理
我有同感
zmei369 zmei369 发送消息 他的LOFTER
等级:
叶

积分: 32

发帖: 1 篇

在线时长: 3 小时

安家基金: 20 详情>>
13楼   2013-06-09 21:17:58 举报
管理

上海《两港装饰城》火爆销售,迪尼斯商圈

 
项目距离轨道16号线“野生动物园站”1.5公里,可谓近在咫尺。
上海轨道交通16号线,北起龙阳路站,南至南汇新城。全长58.96公里,共设车站13座。16号线选择目前国内最快的120公里时速的技术路线。为美化高架线路的环境,16号线还首次采用了地面第三轨接受车辆行驶电流的模式。2012年11月底,轨道15-2标上下行全部贯通,由A30至滴水湖站。2013年将试运营,2014年按计划开通。轨道16号线开通,将极大缩紧本项目和市区的“时间距离”并降低出行成本,进一步有利于市区方向的客户前来批发、采购,直接拉近了嘉定、普陀、长宁、徐汇、浦东,上海东、西两端的贸易联系,
2015年,上海迪斯尼一期按计划开园。
与迪斯尼乐园规划保留用地一河相隔,升值前景看好。

作为全球第6个、中国内地第1个迪士尼主题乐园。上海迪士尼项目整体建设时间72个月,美方一共设定了十个时间节点,2013年进入第六个“里程碑”,迪斯尼核心区建设目前按计划实质性展开。到2013年的下半年,建筑的雏形就能够破土而出。迪士尼专线也有望今年动工。 到2015年年底前,上海迪士尼主题乐园一期将按计划正式向世人开放。

两港装饰城项目与迪士尼规划保留用地,仅一河之隔。正如两港装饰城开发公司董事长胡景荣不无自豪地说,“选择这样的地方,一方面可以保证周边市政、商业配套足够完善,另一方面亦能保证地产、房产本身的增值。与豪宅区为邻,这样的商业房地产会有很大的增值空间,特别是规划中的大型主题公园保留用地就在我们周边,升值前景自然十分可观。”

产业地位优势

1. 浦东最大跨地区建材采购批发商贸市场

上海两港装饰城位于浦东中心,总规划占地面积1000亩,总建筑面积近65万平方米,总投资超过21亿元,分为多期开发,是集经营、仓储于一体的大规模新型专业建材批发采购市场。其中商业用房面积31.48万平方米,仓储面积总规划500亩,公建面积(会所、展览中心、休闲中心、大型商业中心等)14.9万平方米,其他建筑面积2.1万平方米。

项目整体规划设计以古代元宝和如意作为主要的设计思想。整个市场规划区以元宝的形式形成市场的空间结构主轴,作为交易市场的脊背和功能结构骨架、串接各功能区块,营造了一个聚结财富为卖点的繁荣商业氛围。同时以如意大道的步行景观贯穿规划区,两侧布置景观水体及景观游廊,点缀灯柱主题城雕,寓意五彩的人生和交易市场的开放与繁荣。

项目分多期开发,一期、二期主营建材,其中一期总建筑面积15万平方米,别墅商铺176套,店连屋836套,纯商铺2146间。两港装饰城三期精品商场由3幢组群式商场组成,分为A、B、C三幢,A幢三层、B幢四层,主营:陶瓷卫浴、橱柜、五金、精品家具、油漆、灯具、地板楼梯、木门防盗门;C幢四层,整幢由上海广昊贸易有限公司承租,定位建材超市。三期精品商城主营中高档建材,整个市场品牌众多,商品琳琅满目,价钱实惠,并且每天有免费定点班车接送,方便往来
每周三六日都有免费看房帮车,免费接送,预约电话18217403192梅经理
zmei369 zmei369 发送消息 他的LOFTER
等级:
叶

积分: 33

发帖: 1 篇

在线时长: 3 小时

安家基金: 20 详情>>
14楼   2013-06-09 21:19:46 举报
管理

上海《两港装饰城》火爆销售,迪尼斯商圈

 
项目距离轨道16号线“野生动物园站”1.5公里,可谓近在咫尺。
上海轨道交通16号线,北起龙阳路站,南至南汇新城。全长58.96公里,共设车站13座。16号线选择目前国内最快的120公里时速的技术路线。为美化高架线路的环境,16号线还首次采用了地面第三轨接受车辆行驶电流的模式。2012年11月底,轨道15-2标上下行全部贯通,由A30至滴水湖站。2013年将试运营,2014年按计划开通。轨道16号线开通,将极大缩紧本项目和市区的“时间距离”并降低出行成本,进一步有利于市区方向的客户前来批发、采购,直接拉近了嘉定、普陀、长宁、徐汇、浦东,上海东、西两端的贸易联系,
2015年,上海迪斯尼一期按计划开园。
与迪斯尼乐园规划保留用地一河相隔,升值前景看好。

作为全球第6个、中国内地第1个迪士尼主题乐园。上海迪士尼项目整体建设时间72个月,美方一共设定了十个时间节点,2013年进入第六个“里程碑”,迪斯尼核心区建设目前按计划实质性展开。到2013年的下半年,建筑的雏形就能够破土而出。迪士尼专线也有望今年动工。 到2015年年底前,上海迪士尼主题乐园一期将按计划正式向世人开放。

两港装饰城项目与迪士尼规划保留用地,仅一河之隔。正如两港装饰城开发公司董事长胡景荣不无自豪地说,“选择这样的地方,一方面可以保证周边市政、商业配套足够完善,另一方面亦能保证地产、房产本身的增值。与豪宅区为邻,这样的商业房地产会有很大的增值空间,特别是规划中的大型主题公园保留用地就在我们周边,升值前景自然十分可观。”

产业地位优势

1. 浦东最大跨地区建材采购批发商贸市场

上海两港装饰城位于浦东中心,总规划占地面积1000亩,总建筑面积近65万平方米,总投资超过21亿元,分为多期开发,是集经营、仓储于一体的大规模新型专业建材批发采购市场。其中商业用房面积31.48万平方米,仓储面积总规划500亩,公建面积(会所、展览中心、休闲中心、大型商业中心等)14.9万平方米,其他建筑面积2.1万平方米。

项目整体规划设计以古代元宝和如意作为主要的设计思想。整个市场规划区以元宝的形式形成市场的空间结构主轴,作为交易市场的脊背和功能结构骨架、串接各功能区块,营造了一个聚结财富为卖点的繁荣商业氛围。同时以如意大道的步行景观贯穿规划区,两侧布置景观水体及景观游廊,点缀灯柱主题城雕,寓意五彩的人生和交易市场的开放与繁荣。

项目分多期开发,一期、二期主营建材,其中一期总建筑面积15万平方米,别墅商铺176套,店连屋836套,纯商铺2146间。两港装饰城三期精品商场由3幢组群式商场组成,分为A、B、C三幢,A幢三层、B幢四层,主营:陶瓷卫浴、橱柜、五金、精品家具、油漆、灯具、地板楼梯、木门防盗门;C幢四层,整幢由上海广昊贸易有限公司承租,定位建材超市。三期精品商城主营中高档建材,整个市场品牌众多,商品琳琅满目,价钱实惠,并且每天有免费定点班车接送,方便往来
每周三六日都有免费看房帮车,免费接送,预约电话18217403192梅经理
1817562923 1817562923 发送消息
等级:
叶叶

积分: 237

发帖: 10 篇

在线时长: 14 小时

安家基金: 20 详情>>
15楼   2013-06-13 18:43:32 举报
管理
真的买不起房啊
网易论坛,天天相伴
DIY笑脸明星徽章镜子钥匙扣定制定做,免费设计,优质服务,满39元包邮。店址:http://shop102470757.taobao.com/index.htm?spm=a1z10.1.w5002-1914680481.2.kh9FOx
1483069737 1483069737 发送消息
等级:
叶

积分: 21

发帖: 0 篇

在线时长: 0 小时

安家基金: 20 详情>>
16楼   2013-06-19 10:42:33 举报
管理














文瀛 文瀛 发送消息
等级:
叶

积分: 122

发帖: 5 篇

在线时长: 5 小时

安家基金: 20 详情>>
17楼   2013-06-21 11:55:20 举报
管理
反正我就是10前买的一套房子住,坚决不会多买去炒。
a2563301 a2563301 发送消息
等级:
叶

积分: 21

发帖: 0 篇

在线时长: 0 小时

安家基金: 20 详情>>
18楼   2013-06-22 15:16:23 举报
管理
 
投资房产的话还算比较稳, 你最好是找一些学区房, 一般不会掉价。 如果有意的话你可以上吉屋网看看 这里的咨询比较详细, 还有一些优惠活动, 我的房子也是在这上面找的。 希望对你有帮助。
absgnj absgnj 发送消息
等级:
叶

积分: 29

发帖: 0 篇

在线时长: 3 小时

安家基金: 21 详情>>
21楼   2013-08-30 15:59:13 举报
管理
36行现金为王。有钱不要慌,去年陈家湾60平方米.25万元到手。今年85平方米。33万元自己要。爱卖不卖是真理。不卖拉倒
foufangtuan foufangtuan 发送消息
等级:
叶

积分: 34

发帖: 0 篇

在线时长: 0 小时

安家基金: 20 详情>>
22楼   2013-09-05 22:54:46 举报
管理

金汇温泉雅苑,由沈阳金汇人聚房地产开发有限公司开发建设,沈阳最实惠的温泉养生房,现接受听友团购。团购热线:024-31272466。金汇温泉雅苑专属团房QQ2198969191
金汇温泉雅苑遵循温泉养生之道,投资、自住、度假皆适宜。
1.
专属温泉井,斥巨资打造真正私家入户温泉。
2.
专属地铁站,家门口坐轻轨地铁一号线延长线。
3.
专属健康食品,自有农场播种。
4.
专属掘金地,星级酒店,投资有保障,坐等升值。
5.
专属度假区,四季风景各有特色。
6.
专属养生房,拥有三大中心,即健康理疗中心、社区医疗中心、蔬菜配送中心。
金汇温泉雅苑,给您一个健康、养生的家。

21070386 21070386 发送消息
等级:
叶

积分: 26

发帖: 0 篇

在线时长: 1 小时

安家基金: 20 详情>>
23楼   2013-09-09 15:02:00 举报
管理
个人无抵押借款1--50万,月0.78%,年(12期)9.5%,一年半(18期)10.5%,两年(24期)11%,三年(36期) 12%
小企业无抵押借款3--50万,半年(6期)1.68%,年(12期) 1.51% 一年半(18期) 1.46% ,两年(24期) 1.43%
个人理财,固定收益,年收益10%,保本,3万起存,一年期,限时产品,先到先得。
MOBIL
13842673727  
duyang0210 duyang0210 发送消息
等级:
叶

积分: 41

发帖: 3 篇

在线时长: 0 小时

安家基金: 20 详情>>
24楼   2013-09-27 21:12:07 举报
管理
 
万尚新世纪广场坐落于滁州政务新区高铁站正对面,是滁州唯一一家集合五星级酒店,高档商业,高尚住宅,娱乐休闲,美食步行街于一体的大型商业综合体。均价7000-12000,现火爆销售中。
电话:18756078837
k306135391 k306135391 发送消息
等级:
叶

积分: 370

发帖: 18 篇

在线时长: 7 小时

安家基金: 48 详情>>
25楼   2014-11-15 03:02:12 举报
管理
pumengchend8 pumengchend8 发送消息
等级:
叶叶

积分: 19

发帖: 8 篇

在线时长: 19 小时

安家基金: 6 详情>>
26楼   2014-11-15 09:40:39 举报
管理
欲望以提升热忱,毅力以磨平高山。~~
xulingjiang1 xulingjiang1 发送消息
等级:
叶叶

积分: 18

发帖: 6 篇

在线时长: 19 小时

安家基金: 7 详情>>
27楼   2014-11-15 09:44:18 举报
管理
哈哈~` 好久没有笑喽~ ..
sikouyujiec3 sikouyujiec3 发送消息
等级:
叶叶

积分: 19

发帖: 7 篇

在线时长: 18 小时

安家基金: 7 详情>>
28楼   2014-11-15 09:46:18 举报
管理
诺言来的不容易````` ...
wuxingwud395 wuxingwud395 发送消息
等级:
叶叶

积分: 19

发帖: 8 篇

在线时长: 20 小时

安家基金: 14 详情>>
29楼   2014-11-15 09:48:46 举报
管理
要做一件事,成功之前,没必要告诉其他人,成功之后,和他们分享快乐。
qiaouhguagp6 qiaouhguagp6 发送消息
等级:
花花叶叶

积分: 66

发帖: 68 篇

在线时长: 2802 小时

安家基金: 29 详情>>
30楼   2016-05-29 18:02:46 举报
管理
能让你开心一笑我回帖的目的就达到了!
公交车上一对情侣,女方任凭一色狼摸,男友无任何表情。到站后男友把色狼揪下车,娴熟的暴打一顿后携女友扬长而去。一网站投票分析原因。75%的人投给“这小子是在等技能冷却..."
tankxicdm8 tankxicdm8 发送消息
等级:
果

积分: 4725

发帖: 466 篇

在线时长: 2844 小时

安家基金: 31 详情>>
31楼   2016-06-02 13:35:29 举报
管理
发贴是一种态度,看贴是一种享受,跟帖是一种美德,回帖是一种尊重。
新年会餐,有几张桌子是有姓名牌的,其余的大家随便坐。然后就听到一女的说:“你去前面坐啊,那里有你的牌位。”我顿时崩溃……
trweiqeu trweiqeu 发送消息 他的LOFTER
等级:
叶

积分: 3971

发帖: 153 篇

在线时长: 1988 小时

安家基金: 50 详情>>
32楼   2016-06-05 06:14:56 举报
管理
网易不错
坑货 坑货 发送消息
等级:
叶

积分: 275

发帖: 9 篇

在线时长: 12 小时

安家基金: 110 详情>>
33楼   2016-11-30 14:52:40 举报
管理



z.hao.1314 z.hao.1314 发送消息
等级:
叶

积分: 24

发帖: 0 篇

在线时长: 3 小时

安家基金: 25 详情>>
34楼   2017-01-16 16:07:17 举报
管理


m18780256706 m18780256706 发送消息 他的LOFTER
等级:
叶

积分: 21

发帖: 0 篇

在线时长: 0 小时

安家基金: 23 详情>>
35楼   2017-01-16 16:20:52 举报
管理
买房在收房之前一定要验房, 如果不经过验房就直接收房
一般过一段时间通常会发现有些地方空鼓开裂
买的家具有时候放不进去(地面或墙面水平偏差太大,或者阴阳角度偏差太大)
门窗很多划痕引起很快锈蚀,使用面积与写的面积出入过大等等。
验房需要专业的工具和技术。所以最好是找专业的 验房公司
推荐一家专业的验房公司: 网众验房(直接百度可以搜到官网)
(可以进入网站了解一下验房的相关知识)
16654 浏览 31 回帖  
手动保存 | 恢复内容 | 清除内容
如何用手机快速回复?
验证码 ()
看不清,换一张 点击换一张
回复本帖 注册
注册通行证
忘记密码?
取消