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“聚焦国际金融城辐射效应”论坛8月16日举办

网易房产8月15日报道 2013年8月16日下午2点,由新快报社与合生创展联合主办的“聚焦国际金融城辐射效应”高端论坛将在奥体路合生帝景山庄资料团购论坛)会所隆重举行。

届时,本次论坛将汇聚大批广州城市发展研究与房地产业界的知名专家学者,其中包括广东省体制改革研究会副会长、广州市社会科学院高级研究员彭澎,世 联地产首席技术官黎振伟,合富辉煌市场研究中心副总经理以及合富置业首席市场分析师龙斌等重量级嘉宾,共同探讨广州国际金融城崛起后的影响,以及天河高端 居住服务新区的发展之路。

国际金融城催生高端居住配套服务需求

广州国际金融城位于珠江新城以东,规划总面积8平方米公里,与琶洲国际会展商贸区隔江相望,其中起步区总用地面积1.32平方公里,西起科韵路、北起黄埔大道、南至珠江岸线。

广州国际金融城是与新兴城市化发展理念同步孕育、同步诞生的战略性发展平台,也是广州建设国家中心城市、提升国际影响力的重要抓手。国际金融城规划 在总结近几年重点地区城市设计编制工作经验的基础上,突破广州原有的规划方法,成果着重体现“金融服务”、“地下空间”、“绿色低碳”、“智能交通”、 “土地储备”、“岭南特色”等内容。

新型化城市化进程已经深刻影响城市的未来与可持续发展,如何取得后发优势并实现弯道超车成为城际竞合的重大主题和内涵。天河为广州中央商务中心,集 金融、文化、政治、体育为一体;纵观天河城市发展轨迹,继珠江新城之后另一个区域国际金融城将全面崛起,其辐射效应,催生高端居住配套服务的市场需求与发 展,帝景山庄纯别墅社区,将会是未来金融大鳄高端居住需求首选。因此,特举办高峰论坛以理清方向、群策群力,开启高端居住服务新区的新局面。

据悉,此次论坛中,将有两场主题演讲和高端对话,分别是广东省体制改革研究会副会长、广州市社会科学院高级研究员彭澎的《广州国际金融城与东进重 启》、合富辉煌市场研究中心副总经理、合富置业首席市场分析师龙斌的《迎接价值重估机会——国际金融城做强广州“金融芯”对高端住区的影响》以及由合生创 展集团广州地区常务副总经理林少惠、世联地产首席技术官黎振伟和演讲嘉宾共同参与的高端对话——《国际金融城辐射效应天河高端服务新区全面崛起》。

周边高端项目稀缺 帝景山庄成一枝独秀

据了解,在今年的2月7日,广州国际金融城首批土地开拍,三地块起拍价114亿元,最终成交价共129.9亿元。其中竞争最为激烈的A001地块, 经过多轮的角逐,最终由12号联鸿实业夺得,总价39.9亿,楼面地价高达17761元/平方米。而有地产专家认为,国际金融城的发展前景非常好,此次土 地拍卖价格很合理。

另悉,金融城起步区内的在售江源半岛花园资料团购论坛),楼盘售价已经突破10万元/平方米。靠江边几套顶楼江景房高达10万元/平方米,一般毛坯均价也在5万/平方米起,不靠江的A、B区的毛坯产品售价也达到3-3.5万/平方米。而周边的旧小区二手房价也早已突破2万元/平方米。

而周边高端项目更是稀缺,目前仅有奥体新城的帝景山庄纯别墅项目在售,成为一枝独秀,毛坯均价也仅为5万元/平方米左右,近期即将推全新E区组团, 面积为430-450㎡双拼别墅,预计6万-8万元/平方米带装修。别墅配置室内私人豪华电梯,带花园和车位。目前参与网易电商团购可获20万抵50万优 惠,在售楼部现场即可登记参与。

   本贴于 2013-08-15 15:50:39 被【 小编Ceci 】修改
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